Πότε έχουμε κύρια και μοναδική κατοικία;

[Xάρης]

Πότε έχουμε κύρια και μοναδική κατοικία;

Αν ο ιδιοκτήτης ή η/ο σύζυγος ή κάποιο από τα ανήλικα παιδιά του δεν έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε δεύτερη κατοικία ή ιδανικό μερίδιο αυτής που πληρoί τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειάς του ή δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε οικόπεδο οικοδομήσιμο ή σε ιδανικό μερίδιο οικοπέδου στο αντιστοιχεί εμβαδόν κτίσματος που πληροί τις στεγαστικές του ανάγκες και βρίσκονται σε δημοτικό ή κοινοτικό διαμέρισμα με πληθυσμό άνω των 3.000.

Πότε θεωρείται ότι καλύπτονται οι στεγαστικές ανάγκες του ιδιοκτήτη;

Όταν το άθροισμα της συνολικής επιφάνειας που αντιστοιχεί στο ακίνητο είναι μεγαλύτερο των 70τμ ή των 100τμ αν ο ιδιοκτήτης ή η/ο σύζυγος έχουν μέχρι και δύο παιδιά που του βαρύνουν. Αν έχει περισσότερα παιδιά, τότε η επιφάνεια προσαυξάνεται κατά 20τμ για κάθε επιπλέον των δύο παιδί.

(βλ. §3 άρθρου 25 Ν.4014/11)